实业公司首欣物业时代庐峰项目部积极创建垃圾分类示范小区

       作为首钢实业首欣物业公司优秀物管项目的时代庐峰项目部，坚持党建引领，不断提高物业管理“三率”，推动小区形成物业、居委会、居民多方协同，从垃圾分类的宣传引导到硬件设施的配置，高标准落实各项工作，打造共建共治共享的垃圾分类治理格局，创建垃圾分类示范小区。

       时代庐峰小区共有4栋楼，8个单元，657户业主。该项目部结合小区实际，制定《时代庐峰项目部垃圾分类管理实施计划》，明确垃圾分类工作目标和具体实施步骤。他们通过加强与街道、居委会的联系沟通，利用宣传横幅、宣传画、宣传手册、电子显示屏、扩音喇叭、微信群等线上线下载体进行广泛宣传，发放宣传手册700余册，引导业主积极参与垃圾分类工作。首欣物业时代庐峰项目部项目经理穆鑫充分发挥党员带头作用，带领员工到物业宣传栏前为业主耐心讲解垃圾分类知识。项目部人员还充分利用每天业主投放垃圾的高峰时段，与垃圾督导员一起向小区居民讲解、指导业主进行分类投放。通过有效的宣传，小区居民对垃圾分类的重要性和必要性有了更深层次的认知，对垃圾的种类划分逐渐明确，主动参与到垃圾分类工作的小区居民越来越多。

      按垃圾分类工作标准，首欣物业时代庐峰项目部在小区内共设置7处垃圾投放点，设置一处四色（可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾）垃圾桶。工作人员随时对垃圾桶进行巡查，确保垃圾桶内垃圾及时清理和桶身完好无破损。通过经验摸索和征求业主意见，该项目部结合小区结构特点，进一步优化垃圾桶站设置，目前小区集中设立3处垃圾桶站。为节省成本费用，该项目部员工自己动手制作垃圾桶架7个，自行拓宽并垒砌原有垃圾桶站4处，更换垃圾桶20余个。

      北京市垃圾分类管理条例实施以来，首欣物业时代庐峰项目部严格落实首欣物业公司制定的《推进生活垃圾分类工作行动方案》和《生活垃圾管理办法（试行）》两个公司级文件、一个项目级管理办法、八类记录台账、一套值守记录的“2+1+8+X”住宅项目垃圾分类管理体系。项目部结合自身实际情况制定了两个管理办法（垃圾分类管理办法、分类指导员管理办法），十个台账（厨余垃圾、其它垃圾、可回收垃圾、有害垃圾、大件垃圾、装修垃圾台账；垃圾桶点位台账，分类不配合劝阻上报台账；消杀记录台账、擦拭记录台账）。

       同时，首欣物业时代庐峰项目部设置了生活垃圾指导员和垃圾分类宣传员25名，并保证每个桶站有1人值守。统一穿着公司印制的logo帽子和袖标，指导居民将生活垃圾分类投放，并保持桶站卫生，垃圾桶站周边每日进行清扫、消杀，每周对桶站及垃圾桶进行两次擦拭清洗。

       目前90%以上业主能够按桶位正确投放垃圾。时代庐峰项目部多次在市、区、首钢集团迎检中受到好评，被评为北京市垃圾分类示范小区，项目经理穆鑫被评为市管企业党建引领生活垃圾分类示范典型个人、北京市总工会垃圾分类最美职工。时代庐峰项目将把垃圾分类示范工作做得更扎实更细致，把垃圾分类常态化、持续化、精准化做好。